Oferta inwestycyjna Gminy Miłkowice

Obręb Lipce,
dz. nr 1/19, 148/1, 148/2, 148/3, 148/4, 148/5, 148/6.

Położenie

Teren umiejscowiony geograficznie w centrum Dolnego Śląska, w sąsiedztwie aglomeracji miasta Legnicy. Administracyjnie mieści w obrębie wsi Lipce w gminie Miłkowice, powiat legnicki.
Jego atutem jest dobre położenie komunikacyjne przy drodze krajowej 94, w odległości 1,8 km od jej skrzyżowania z drogą krajową nr 3 (w przyszłości drogą ekspresową S-3) Niedaleko stąd do centrum Legnicy - tylko 4 km. Szybko można się również dostać na autostradę A-4 pokonując odległość około 12 km.
Inne możliwości komunikacyjne daje sieć połączeń kolejowych. Najbliższa stacja kolejowa o znaczeniu ponadregionalnym oddalona jest o około 5 km (Legnica). Wybierając transport lotniczy musimy pamiętać, że najbliższe lotnisko (port międzynarodowy Wrocław Strachowice) znajduje się 58 km w linii prostej od interesującego nas obszaru.

Powierzchnia i struktura własności

Na przedmiotowy teren składa się zwarty kompleks 7 działek o łącznej powierzchni ponad 30,5 ha. Rozciągnięty na długości 900 m i szerokości oscylującej między 220 a 430 m w całości stanowi własność gminy Miłkowice. Omawiane tereny to w większości grunty IV, V i VI klasy. Niewielką część całego obszaru zajmują grunty klasy III - 1,28 ha. Powierzchnię poszczególnych działek prezentuje poniższa tabela.

Charakterystyka

W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego obszaru obowiązują zapisy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miłkowice.
Część obszaru tj. działki o nr 148/1, 148/2 oraz część działki nr 148/5, oznaczone są jako tereny aktywności gospodarczej - usługowe - projektowane. Dla pozostałego terenu: tj. części działki o nr 148/5, dz. nr 148/6 oraz dz. nr 1/19 przewidziano dwie funkcje: tereny aktywności gospodarczej o potencjalnej możliwości prowadzenia powierzchniowej eksploatacji kruszyw - projektowane (obszar wskazany do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego) oraz tereny obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej - projektowane.

Infrastruktura

Przez omawiany obszar przebiegają linie energetyczne średniego i wysokiego napięcia. Biegnie tędy również jako przesyłowy gazociąg wysokiego ciśnienia (rura o średnicy 200 mm). W bliskim sąsiedztwie znajduje się sieć wodociągowa, w tym biegnący w odległości około 100 m od działek rurociąg wodociągowy o średnicy 1000 mm.

Przygotowała:
Agnieszka Tabiszewskatel
76 8871212 wew.36
e-mail: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć.

Formatka inwestycyjna - Lipce Pobierz formatkę